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- Sep 18 Thu 2008 17:57
台中市大套房出租
- Aug 16 Sat 2008 10:30
高院逆轉 舊屋新賣建商判賠百萬
高院逆轉 舊屋新賣建商判賠百萬案例台中市北區【聯合報╱記者蕭白雪／台北報導】
台中市杜姓女子看到建商廣告「全新完工」的房子，簽約購屋並付50萬元訂金，後來發現房子是10幾年前動工的，欲索回訂金被拒；一審認為契約已簽，判建商勝訴，高院逆轉改判建商要加倍賠償杜女100萬元定讞。
95年9月間，杜姓女子看到建商廣告，指台中市北區一棟大樓是「全新完工，可立即進住」，前往看屋時，銷售人員一再強調房子是全新完工。杜女簽下買賣契約，並當場給付50萬元訂金。
不料，杜女回家上網查詢，發現這棟建物早在10幾年前就已動工，完成結構骨架，後來因故停工，閒置10餘年，前幾年才由建商接手，整理後對外銷售。
杜女在9天後打電話向銷售人員表示解約之意，並要求退還訂金；但建商認為契約中載明有5天的契約審閱期限，杜女未在期間內主張契約無效，因此拒絕退還訂金。杜女只好打官司，以廣告不實等理由，向建商公司提出損害賠償之訴。
- Jul 26 Sat 2008 11:11
民法大翻修 頂樓可辦登記
更新日期:
2008/07/25 04:34張國仁台北報導
我國民法物權編將有重大變革。法務部修正民法物權編，將納入民間的習慣法，創設共有動產的管理約定，並建立共有不動產的登記制度，增設「區分所有」的所有權型態，將原有的債權效力轉化而具有物權效力。
以公寓大廈的頂樓來說，未來區分所有人只要辦理產權登記，頂樓即可供為抵押借款等用途，發生擔保物權效力，對民間社會與金融機構間等關係影響重大。
- Jul 23 Wed 2008 10:22
假權狀詐貸千萬銀行兩度被騙
2008/07/21 14:53
假權狀詐貸千萬銀行兩度被騙 犯案手法相同兩被害人扛巨債報案時間點近不排除同一集團幹的【記者王宏舜／台北報導】
大眾銀行台北新生分行連續遭歹徒冒名貸款，兩案歹徒都是出具偽造的身分資料和土地所有權狀申貸，銀行分別核撥一千萬元和五百萬元，直到被害人發現這筆「天上掉下來的債務」，銀行才知被騙。
新生分行吳姓經理報案指出，上個月一名離職員工向銀行說有位「金代書」要轉介客戶，銀行派人聯繫，金代書聲稱「謝先生」想以台北市忠孝東路七段的房子辦理貸款；銀行於是派人前往鑑估，「謝先生」也提出土地所有權狀、所得資料。
吳經理表示，六月十日銀行核准貸款五百萬元，但事後行員與謝姓屋主聯繫時，對方堅稱從沒辦過貸款，金代書也不見蹤影，銀行才發現上當。
- Jul 15 Tue 2008 14:45
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